Сосед врезался в вентиляцию
Это их компитенция, обязанности и ответственность перед жильцами. И потом бегали, собирали подписи с соседей, что у тех нет претензий. Алексей Телегин. Сосед врезался в мою вентиляционную шахту, которая в свою очередь у каждого своя и выходит на крышу дома 16 этажей , собственно отсюда и вопрос - является-ли врезка в вентиляционную шахту многоквартирного дома перепланировкой и карается ли по закону? Вытяжка не в состоянии справиться с воздухом, который поднялся к потолку лучше, чем обычный вентканал в верхней части помещения.
К слову, в инструкциях к вытяжкам нет упоминаний, на какой объём помещения она рассчитана. Это уже придумали сами продавцы данного товара. И наоборот, мощность покупаемой вытяжки не вытекает из размеров помещения. Подавляющее большинство каналов на территории нашей страны имеют сечение х мм, или диаметр мм. Присоединяя к такому небольшому каналу механическую принудительную вентиляцию, мы получаем мизерный эффект. Больше воздуха, чем может такой канал всё равно не пропустит, сколько не старайся.
Почти в любой инструкции к вентилятору или вытяжке нарисована диаграмма, на которой изображена кривая зависимости производительности от давления, из которой ясно, что чем выше давление, тем ниже производительность вытяжки или вентилятора.
В итоге, благодаря влиянию этих факторов, в канале и на подходе к нему будет создаваться повышенное давление, а, как известно, чем выше давление, тем меньше производительность вытяжки. И чем мощней вытяжка - тем сильней она себя «запирает». Как-то на одно из подключений вытяжки к вентканалу диаметром мм. Когда почти всё было смонтировано, спросили у клиента разрешение немного поэкспериментировать.
Разъединили воздуховод и поставили заранее заготовленную вставку с анемометром. Вытяжка четырёхскоростная "САТА". Вентилятор центробежный. Протяжённость воздуховода 3,5 метра с двумя поворотами. Воздуховод пластмассовый, диаметром мм.
Анемометр был установлен перед последним поворотом у самого входа в вентблок. Итог: 1 разница в производительности между первой и четвёртой скоростями - минимальна; 2 канал пропустил ВСЁ ЧТО МОГ, а значит, потери просто огромны; 3 шум на третьей и четвёртой скорости вырос, а толку ноль.
И это при том, что стенки соединительных воздуховодов и вентиляционного канала очень гладкие!!! Представьте, каковы будут потери производительности, если присоединить вытяжку к вентканалу, который выполнен, скажем, в кирпичной кладке!!!
Конечно, можно использовать вытяжку как простой вентилятор, но в этом случае не стоит надеяться на то, что она обеспечит вам полноценный воздухообмен. Мы не отговариваем от приобретения вытяжки вообще и не утверждаем, что это не нужная и бесполезная вещь. Конечно это не так. Спасибо за ответы уважаемые форумчане Проблема решилась просто. Обследовал вентиляционный канал и обнаружил, что сосед этажом выше просто перекрых вентиляционный канал, забив его тряпкой.
Может кто-нибудь подскажет. Существуют ли какие-либо нормативные документы или строительные, проектные нормы, где прописаны ограничения по мощности вытяжных устройств, которые могут устанавливаться в квартирах с отведением воздуха в общий вентканал? Если у Вас последний этаж, то скорее всего у Вас отдельный канал. Но это не значит, что этот канал сможет пропустить всё что выдаст Ваша кухонная вытяжка "кухонный зонт".
Вспомните, как долго уходит вода через маленькую дырку полной ванны. Возможен ли такой вариан развития событий, что по жалобе соседей, к примеру, придут представители ЖЭКа и будут требовать убрать вытяжное устройство, так как мощность мотора большая и к примеру запахи из моей кухни попадают к соседям И выход только один. Делать правильно, исходя из технических возможностей существующей системы вентиляции.
В противном случае закон Вас не защитит. Так вы сами сказали, что никакие нормативные акты не запрещают установку вытяжного устройства любой мощности? Ну Вам же сказали, что если Вы живете на последнем этаже, то скорее всего вентканал ваш отдельный.
Значит можно и подключить кухонную вытяжку. Но надо знать какая пропускная способность этого канала размеры. Вообще желательно знать, какой у Вас этаж, какая серия дома. А наказать Вас могут. Делается это просто. А может и самому себе. AirMagic , Живу на третьем этаже. А как могут наказать? Всё очень правильно!
Самое большое заблуждение что вытяжка это элемент обеспечивающий полную вентиляцию помещения! Правильно подключать вытяжку с тройником: На один фланец вытяжка, на дургой клапан, третий в вент канал! Сейчас существую вытяжки помогающие ветиляции помещения, например часть моделей Faber Италия оснащена фунцией "24 часа".
Суть в том что вытяжка обеспечивает, в сверхтихом и экономичном режиме, периодическое включение на достаточное время для притока свежего воздуха в помещение. Более дорогие модели оснащены датчиком качества воздуха и включают или увеличивают обороты мотора вытяжки в случае обнаружения загрязненности воздуха, после удаления автоматически переходят в режим слежения. А почему не вывести канал от вытяжки как прибора сразу на улицу? Какие тут могут быть проблемы, кроме дыры в стене?
Пушкарёв , Показать игнорируемое содержимое. Похожие темы. Сломать вытяжку Валерия , Ответов: 4 Просмотров: 9 Сделал сам вытяжку Андрей , Ответов: 1 Просмотров: 4 Андрей Помогите выбрать вытяжку arharova , Ответов: 5 Просмотров: 5 Выбрать вытяжку. Ritok , Ответов: 2 Просмотров: 3 Не соглашайтесь на установку принудительной вентиляции, так как она постоянно требует энергозатрат, а платить за них придётся вам. На исправление у НИХ будет месяц.
А техническое решение — их головная боль. Если у вас не первый этаж — скооперируйтесь с жильцами ниже, у них наверняка такая же проблема. А вообще вносить изменения в систему вентиляции запрещают СНиП.
Спасибо за ответ: теоретически все верно. На вопрос- «И что теперь делать? Так что.
У соседей снизу такой проблемы нет- все от них идет в нашу квартиру, ведь у нас всегда открыты окна-и зимой даже. У них хорошо тянет. Поэтому я хотела как нибудь с помощью встроенных стенных и оконных вентиляторов небольших создать в квартире воздухообмен. Я бы на вашем месте решала сейчас этот вопрос своими силами, но при этом подала в суд на соседей — пусть не быстро,но все-таки решится дело, может вам оплатят расходы хоть.
Если Петербург, могу предложить помощь. Во как бывает! Обращяетесь с письменным заявлением требованием устранить причину в ТСЖ или управляющюю компанию, что впрочем одно и тоже.
Говорите им, что у них неделя для принятия мер, иначе Вы обратитесь в суд. В суд не на соседей виновников, а на ТСЖ! Это их компитенция, обязанности и ответственность перед жильцами. И будет Вам счастье, так как ТСЖ судебные разборки не нужны, угроза расформировывания и передачи здания другим обслуживающим компаниям.
После письменного заявления, принятого как положено, составляется акт, в котором как раз и указываются замечания и сроки их устранения. Но не стоит радоваться, этих актов должно быть три штуки, а вот потом только суд.
Тем более можно просто в квартиру не пускать ТСЖ и все дома нету и все такое , а нет трех актов и суда нет. В квартире домовая вентиляция перекрыта соседями сверху.
Хотя сдесь верно заметили. ЖЭК обязан восстановить. Установите стеновой приточный вентиляционный клапан, желательно автоматический. Стоимость стенового приточного вентиляционного клапана от руб. Можно, но самое правильное обратиться в жилищную инспекцию и соседа обяжут восстановить вентканал. Мы пару лет назад восстанавливали вент короб в одной квартире. Не знаю, на какие именно кнопочки нажимали пострадавшие, но наши заказчики были очень озабочены качеством восстановления — боялись следующих жалоб сильно.
И потом бегали, собирали подписи с соседей, что у тех нет претензий. Так что все возможно. А сделать вытяжку прямо на улицу вполне можно, только не забудьте акустический глушитель. Если возникнет желание — обращайтесь. PS Нарушение вентиляции — это прямое нанесение Вам ущерба, вполне материального. Кнопочки — видимо, на телефоне. Возможно, ЖЭКу было какое-то указание. Типа, чтоб быстро все довольны были. Да, ущерб точно есть: каждое утро наша квартира наполняется отвратительным запахом подгоревшего подсолнечного масла-у соседей снизу оладушки.
А проветрить это никак не возможно А коридор очень напоминает парник. Я Вам дал ссылку на статью УК с комментариями.
Обращаться по этому поводу правильнее не в суд , а в прокуратуру. Да можно. Вывести воздушную трубу по фасаду дома через окна верхних жильцов. Или судиться с жителями той квартиры где было нарушение технических параметров эксплуатации воздуховодов.
А ведь у них нет разрешения на перепланировку, смело в надзорную комиссию по эксплуатации дома. Когда закроете свое вытяжное отверстие, то проблема будет у всех соседей снизу. Живем — то в России. Пока гром не грянет, мужик не перекрестится. Вот и обеспечьте мужикам небольшую грозу. А свои молнии они обратят уже на соседку сверху. Вентиляцию перекрывать соседи не имели права.
Можно пробить отверстия в стенах на улицу и поставить ручную вентиляцию, каковыми снабжают застройщики домов серии ПТ. Не имели, но перекрыли. Мне — охота, у меня выхода нет: буквально — перекрыт кислород. Советуете-пробить отверстие в стенах — это по Вашему проще? А если все начнут стены дырявить? Ничего интересного. Это приточка, а Вам нужна вытяжка. С таким же успехом можно поставить окно на зимнее проветривание. Все окна и так на зимнем проветривании постоянно, настежь.
Но они все на одну сторону. Продувает, только, если направление ветра к нам.
Человек просто заблудился из другой темы. Но чесно сказать, другая тема от этого много не потеряла. Придут и будут соседке давить на совесть.
Если не подействует, то ключом по голове. Но не волнуйтесь. Люди свое дело знают. Берут не дорого. Юля , для работы вентиляции нужно обеспечить 3 фактора: 1.
Приток наружного воздуха. Переток этого воздуха по всем помещениям и 3. Удаление отработанного воздуха через вытяжной канал. Вот как раз третьего пункта Вас и лишили. А без него, чтобы Вы не придумывали, вентиляция работать не будет. В результате вероломных действий соседей а по другому это назвать нельзя Вы стали дышать отработанным воздухом соседей снизу, который , проходя через вашу квартиру выбрасывается на улицу через ваши окна.
Перед Вами встал извечный выбор:» Тварь ли я дрожащая, или право имею? А на войне, как известно все средства хороши тем более не Вы её начали.
Я вижу следующий алгоритм действий: 1. Пытаетесь с соседкой мирно уладить вопрос. Если пункт 1 не работает, то закрываете свои вытяжные отверстия до лучших времен и начинаете войну с чиновниками, которые боятся только бумажек и возможности потерять насиженное место. Пишете заявление в Прокуратуру на нарушение ст. Обращаетесь в Налоговую инспекцию на неуплату соседкой налогов за сдачу жилья в аренду.
После этого , скорей всего обращаться в Суд Вам не придется. И не слушайте тот бред, что ждать придется долго. Вы живете в Москве, а не в Тагиле. Нужно просто умело нажимать на нужные кнопки.
Закон и здравый смысл на Вашей стороне. От Вас требуется только несгибаемое намерение восстановить нормальные условия своего проживания.
