Что такое таймшер, Таймшер | это Что такое Таймшер?
Это может помочь тем, кто хочет владеть неделей, но не хочет платить за обслуживание каждый год. Г-н М. Цены на услуги резко подскочили Пока что судьба таймшеров в России неясна, поскольку, если верить туристическим обозревателям, цену на легальную покупку времени в отеле или апартаментах доступной назвать никак нельзя.
Таймшеры можно арендовать не менее чем на 15 дней в году. По истечении срока, указанного в соглашении о тайм-шере, бенефициарный арендатор должен освободить имущество. Помимо аренды, кондоминиумы могут быть приобретены для использования на определенный период или в течение года.
После продажи таймшера владелец собственности может использовать таймшер в течение одного и того же периода каждый год или передать его кому-то другому в лизинг. Передача документа, необходимого для покупки таймшера Соглашение о таймшере подписывается между людьми, продающими таймшер, и теми, кто его купит Права и обязанности нового владельца собственности изложены в соглашении о таймшере, добавленном в раздел объявлений земельного кадастра.
Такие таймшерские недели также подразделяются на виды, они бывают красными, белыми и синими. Все очень просто, эти недели имеют цветовую дифференциацию в зависимости от туристического сезона, то есть красными считаются в разгар этого сезона, они самые дорогие по цене. Сервис, впрочем позволяет обменять дорогие недели на более дешевые, но синие недели обменять в дальнейшем уже не представляется возможным.
Обменом недель занимается не сама управляющая компания, а специализированные учреждения, которые называются обменными компаниями, к примеру, компания, которая именуется RCI. На сайте компании можно скачать приложения для вашего смартфона для любой операционной системы, чтобы найти таймшеры по всему земному шару.
Сайт поддерживает русский язык. Компания предлагает более курортов на территории всей нашей планеты. Чтобы воспользоваться таймшером, нужно вступить в один из многочисленных клубов. Именно через него осуществляется вся дальнейшая коммуникация. В принципе, можно отказаться от членства в таком клубе, но тогда, вы не сможете обменять свои недели, либо выбрать какой-либо другой курорт.
Особенно много таких очков можно насобирать, если из недели вы воспользовались всего несколькими днями и в высокий сезон. Каждому курорту и каждой неделе присваивается определенное количество очков, которые одновременно являются условной валютой. Очки могут быть обменены не только на само проживание, но и на так называемые сопутствующие услуги, как, например, прокат автомобиля, либо входные билеты на некое развлекательное мероприятие.
Как правило, таймшер, это жилье самого высокого уровня, которое подразумевает владение на протяжении некого отрезка времени элитными апартаментами или студией, иногда таунхаузом.
Каждый последующий год, владение таймшером может быть увеличено, причем, без изменения стоимости. Владелец таймшера может передать свое владение родственникам, друзьям, либо любому другому человеку, а также имеет право перепродать свои недели. Отдых по таймшеру удовольствие не из дешевых и тем более, бюджетных, также стоит добавить, что владелец такой формы собственности еще должен оплачивать дополнительный налог.
Пользователь может находится, точнее проживать в апартаментах только на протяжении строго определенного срока, после окончания которого, он больше не является владельцем. Кроме того, в истории компаний, которые специализировались на таком виде деятельности, было немало примеров банкротства, когда люди в конечном счете теряли свои вложенные деньги.
Также велика вероятность того, что вас попросту могут обмануть, многие сайты, которые предлагают такие услуги, создаются, как фирмы-однодневки.
Вам в любом случае, понадобится помощь переводчика, если вы не владеете иностранным языком, а также помощь юриста, которые также стоят денег. Такой формы не существует на постсоветском пространстве. Если вы еще не поняли, таймшер что это такое, продолжаем разбирать эту тему.
Таймшер может быть не только для конкретного жилья, но также может применяться в отелях. Достаточно вспомнить какой-нибудь американский фильм, где главный герой на протяжении всего фильма живет в одном и том же номера гостиницы.
Особой информации на сайтах компаний, которая бы точно указывала стоимость хотя бы членства в клубе нет. Здесь только один вариант, набирать контактные телефоны и интересоваться подобной информации, тем более, что в Москве и в других больших российских городах есть несколько представительств таких компаний. Тем не менее, удалось разыскать информацию о стоимости таймшера во Флориде в США. Стоимость право владения собственностью на неделю один раз в год обойдется чуть более, чем евро.
Это двухкомнатные апартаменты с двумя раздельными санузлами. Ежегодная плата, точнее налог составит по стоимости около ти евро, то есть сутки проживания обойдутся примерно в 65 евро, если предполагается, что будут жить два человека, выходит 32,5 евро на одного человека. В среднем, стоимость таймшеров по всему миру составляет в районе 10 тысяч евро.
В случае с такой формой владения недвижимостью, рост цены за последние несколько лет не наблюдался. Что касается Греции или соседнего Кипра, стоимость тут варьируется от 7 тысяч евро, но не составляет больше 10 тысяч за право владения квартирой одну неделю в год. Почему схема выглядит сомнительной. Опять же во всем виноват кризис. К примеру дом стоит тысяч евро, если его купить сразу, но если его купит 20 человек, хотя недель в году еще больше, его стоимость сразу вырастает в два раза, то есть, у застройщика или основного владельца появляется возможность сбыть его уже за тысяч.
Как правило, многие схемы продаются в пожизненное владение. Официальный сайт этой компании.
